Статья 156 Жилищного кодекса РФ претерпела изменения

Внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, устанавливающие ответственность за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения.

Федеральным законом от 31 декабря 2017 года № 485-ФЗ «О внесении изменений  в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты  Российской Федерации»  статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частями 11-13, устанавливающими основания и порядок выплаты штрафа  за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения

Так, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами (ч. 11 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений:

• 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;
• 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа (ч. 12 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме (ч. 13 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

_ _ _

О внесении измений в нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие лицензионные требования к деятельности по управлению многоквартирными домами, читайте здесь