НПД не применяется при сдаче аренды нежилого помещения

Согласно  части 1 статьи 2  Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход»  (далее – Федеральный налог)  применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее - НПД) вправе физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, местом ведения деятельности, которых является территория любого из субъектов Российской Федерации, включенных в эксперимент. 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).

При этом согласно п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений.

Таким образом, в отношении оказания услуг по сдаче в аренду нежилого помещения НПД не применяется. 

Поэтому доходы от сдачи в аренду нежилого помещения облагаются налогом на доходы физических лиц. 

Для индивидуальных предпринимателей – это применение общей системы налогообложения или упрощенной системы  налогообложения.